Xu hướng dòng tiền năm 2024: Đầu tư nhà đất, vàng hay chứng khoán để “ra tiền”?

Sự thay đổi nhanh chóng của nền kinh tế khiến cho xu hướng dòng tiền trong năm 2024 có sự biến động không ngừng.

Trong bối cảnh kinh tế đang thay đổi chóng mặt, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp để gia tăng tài sản trở thành chủ đề nóng hơn bao giờ hết. Trong khi năm 2021, ghi nhận sự phát triển vượt bậc trong lĩnh vực đầu tư vào công nghệ, người người nhà nhà đổ tiền vào chứng khoán, thì năm 2022 lại là lúc chững lại của các sàn giao dịch chứng khoán này. Tiếp đến năm 2023, thị trường tài chính bắt đầu làn sóng giảm lãi suất ngân hàng mạnh làm “chững lại” bất động sản và chứng kiến sự trở lại của giá vàng tăng cao chót vót cùng mức tăng trưởng vượt bậc của sàn chứng khoán.

Trước những biến số thay đổi thất thường và nhanh chóng như vậy, câu hỏi được nhiều nhà đầu tư cá nhân đặt ra là nên trao gửi “niềm tin” ở đâu? Nên chọn đầu tư vào nhà đất, vàng hay tham gia vào thị trường chứng khoán sôi động để kiếm “ra tiền”? Cùng Finan tìm hiểu sâu rộng hơn về xu hướng dòng tiền năm 2024 để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, hợp lý và hạn chế rủi ro nhất có thể nhé!

>>Có thể bạn quan tâm: Cách xác định, tính toán dòng tiền vào ra trong kinh doanh

Xu hướng dòng tiền 2024 trong đầu tư chứng khoán

Động lực từ sự “trồi sụt” trong năm 2023, giới phân tích tài chính nhận định năm 2024 sẽ là lúc bứt phá của thị trường chứng khoán. Theo dự báo được chuyên gia VFS (Công Ty Cổ phần Chứng khoán Nhất Việt) đã đưa ra: “Thị trường chứng khoán sẽ tăng mạnh trong năm 2024 theo đà hồi phục của nền kinh tế với các động lực chính đến từ môi trường lãi suất thấp được duy trì sẽ thẩm thấu và tác động rõ rệt lên nền kinh tế và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp”.

Theo đó, thị trường chứng khoán vẫn là kênh đầu tư lý tưởng. Bởi lãi suất ngân hàng đang trong tình trạng giảm đáng kể, rất có thể một phần nào đó sẽ rút tiền tiết kiệm để đầu tư chứng khoán. Năm 2023 đã chứng kiến sự bán ròng mạnh mẽ từ khối ngoại với hơn 1 tỷ USD. Cho đến khoảng cuối năm 2023, khối nội cũng bắt đầu theo sát khối ngoại, tạo ra một dự báo mạnh mẽ của dòng tiền trong nước. Chỉ trong quý I năm 2024, dòng tiền trong nước đã “cân” toàn bộ lượng bán ròng của khối ngoại. Theo bà Nguyễn Hoài Thu, CFA – Tổng Giám đốc điều hành Qũy Đầu tư chứng khoán VinaCapital đưa ra dự báo thị trường chứng khoán năm 2024 sẽ tiếp tục được hồi phục và phát triển.

Thị trường chứng khoán có khả năng sinh lời cao và có thể tạo ra biên lợi nhuận tối đa nếu biết cách đầu tư thông minh. Bên cạnh đó, động lực từ môi trường lãi suất thấp được duy trì sẽ thẩm thấu và tác động rõ rệt lên nền kinh tế và kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy nhiên, đầu tư chứng khoán có tính rủi ro khá cao, yêu cầu người đầu tư phải có kiến thức và kỹ năng.

>> Có thể bạn quan tâm: Quản lý dòng tiền là gì? Quản lý dòng tiền doanh nghiệp mới nhất

Đầu tư vàng với xu hướng dòng tiền 2024

Ngoài nước, xung đột chính trị diễn ra khiến cho nhà đầu tư tìm đến các kênh đầu tư mang tính an toàn hơn, chẳng hạn như vàng. Theo Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đang có xu hướng giảm lãi suất năm 2024 khiến lợi suất cả trái phiếu và đồng USD giảm mạnh làm tăng sức hấp dẫn của tài sản không sinh lãi như vàng.

Theo TS Phạm Xuân Hòe – nguyên Phó Viện trưởng Viện Chiến lược ngân hàng cho biết: “Dòng tiền đã dịch chuyển sang các kênh đầu tư khác như vàng, BĐS, chứng khoán. Trong đó, riêng đối với vàng, trong quý I/2024 giá đã tăng 23%, do đó chỉ cần nắm vàng từ đầu năm đã lãi 23%”.

Vàng chính là kênh đầu tư đầy tiềm năng đối với các nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng và không chuyên nghiệp. Bởi vàng là tài sản có giá trị ổn định theo thời gian, dù trong thời thế nào. Thậm chí trong tình huống xấu như khủng hoảng chính trị, kinh tế, tài chính,… giá vàng vẫn tăng cao và giữ giá trị bền vững so với các tài sản khác. Ngoài ra, vàng cũng là kênh đầu tư được bảo vệ trước lạm phát. Đây là loại tài sản có thể dễ dàng giao dịch và linh hoạt trong việc mua bán trên thị trường.

>> Có thể bạn quan tâm: Báo cáo tài chính gồm những gì? Cập nhật mới nhất 2024

Có nên đầu tư nhà đất trong năm 2024?

Đầu tư nhà đất trong năm 2024 được dự báo là bắt đầu “ấm” trở lại sau những ngày tháng “ảm đạm” trước đây: “Liên quan đến lãi suất mua nhà cũng như động thái của các chủ đầu tư khiến cho người mua nhà tiếp cận dễ dàng hơn với các sản phẩm, khiến niềm tin của người mua nhà đã dần quay trở lại. Và năm 2024 có thể coi là một năm “bản lề” để cho chúng ta thấy rằng, thị trường có những dấu hiệu phục hồi cả về nguồn cung, về giá cũng như tính thanh khoản và sức hấp thụ của thị trường”, Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam cho biết.

Đầu tư vào nhà đất có thể tạo ra lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc tăng giá trị theo thời gian. Hình thức cho thuê sẽ mang lại nguồn thu thụ động, vững mạnh tài chính. Ngoài ra, “đất nền” bắt đầu trở thành cơn sốt trong năm 2024 khi lượng người quan tâm tăng đột biến. Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư bất động sản Việt An Hòa cho biết: “Phải đến năm 2025 trở đi, thị trường đất nền mới bước vào chu kỳ tăng giá”.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào nhà đất phụ thuộc vào tình hình thị trường bất động sản cụ thể tại từng vùng khác nhau. Hơn hết, nhà đầu tư cần phải nắm vững thông tin thị trường và phân tích kỹ lưỡng trước khi đổ tiền.

>> Có thể bạn quan tâm: Tài khoản ngân hàng ảo là gì? Mục đích sử dụng tài khoản ảo

Thực tế, không có kênh đầu tư nào có thể toàn thắng trên mọi mặt trận. Nhà đầu tư cần phải cân đối tỷ trọng vốn để “đổ tiền” vào các kênh sao cho hợp lý. Câu chuyện “lời – lỗ” phụ thuộc vào khả năng phân tích và mức độ chịu rủi ro của nhà đầu tư. Nhưng một điều có thể dự đoán trước được, không nên “bỏ hết trứng vào một giỏ” nếu không muốn nhận rủi ro cao. Theo các chuyên gia phân tích, ưu tiên đầu tư số 1 trong năm nay chính là chứng khoán, tiếp đến là vàng, sau đó là nhà đất.

>>Mời bạn xem thêm: Phương pháp quản lý dòng tiền doanh nghiệp hiệu quả mới nhất